Blog
Witaj na moim blogu! Znajdziesz tu eksperckie porady prawne, rzetelne analizy rynku nieruchomości oraz praktyczne wskazówki dla kupujących i sprzedających. Piszę przystępnie, bo wiem, że rynek nieruchomości bywa skomplikowany — a dobra wiedza to najlepsza inwestycja.
Joanna Kardas-Śmiechowicz — prawnik, doradca ds. nieruchomości
Depozyt notarialny - co to właściwie jest?
Jak zabezpieczyć zapłatę ceny przy sprzedaży nieruchomości? Wyjaśniamy, na czym polega depozyt notarialny i co warto ustalić przed transakcją.
Kupujemy oczami. To fakt. Czy pierwsze wrażenie w nieruchomościach decyduje o transakcji?
Zanim kupujący zapyta o księgę wieczystą, podejmuje decyzję oczami. Dowiedz się, dlaczego przygotowanie wizualne oferty to połowa sukcesu w sprzedaży nieruchomości.
W jakiej formie zawrzeć umowę pośrednictwa, aby była w pełni bezpieczna i skuteczna prawnie?
Wyjaśniam, czym różni się forma pisemna od elektronicznej, z jakim ryzykiem wiąże się wymiana skanów oraz na jakie elementy w umowie zwrócić uwagę.
Odrębna własność lokalu - co oznacza w praktyce i czy to najbezpieczniejszy status prawny mieszkania?
W ogłoszeniach często pojawia się określenie „odrębna własność”. Wyjaśniam najważniejsze kwestie związane z odrębną własnością lokalu oraz co to prawo oznacza dla klientów.
Czy licencja pośrednika nieruchomości jeszcze istnieje? Deregulacja zawodu w pigułce
Zastanawiasz się, czy Twój agent posiada państwową licencję? Wyjaśniam, co oznacza deregulacja zawodu pośrednika i na co zwrócić uwagę, aby zapewnić sobie bezpieczeństwo transakcji.
Licytacje komornicze: Inwestycyjny Święty Graal czy prawna mina lądowa?
Rynek nieruchomości wciąż trzyma wysokie ceny, nic więc dziwnego, że inwestorzy szukają okazji. Zanim wpłacisz wadium na licytacji komorniczej, poznaj zyski i ryzyka prawne.
Jak właściwie wygląda praca z agentem, gdy to ja szukam nieruchomości?
Czy praca agenta przy poszukiwaniu nieruchomości to tylko otwieranie drzwi? Poznaj 4 kroki do bezpiecznego i dopasowanego zakupu.
Cena z ogłoszenia to dopiero początek. Dlaczego negocjacje przy sprzedaży nieruchomości są absolutnie kluczowe?
Na co dzień widzę, jak często sprzedający wpadają w pułapkę myślenia: „Wystawię za konkretną kwotę, ktoś kupi, po co te całe przepychanki”.
Umowa na wyłączność czy otwarta? Co wybrać przy sprzedaży nieruchomości?
Wielu sprzedających wybiera umowę otwartą, wierząc w szybką sprzedaż. Wyjaśniamy, dlaczego to umowa na wyłączność skuteczniej chroni Twój interes i portfel.