Blog
Witaj na moim blogu! Znajdziesz tu eksperckie porady prawne, rzetelne analizy rynku nieruchomości oraz praktyczne wskazówki dla kupujących i sprzedających. Piszę przystępnie, bo wiem, że rynek nieruchomości bywa skomplikowany — a dobra wiedza to najlepsza inwestycja.
Joanna Kardas-Śmiechowicz — prawnik, doradca ds. nieruchomości
Zwykła umowa czy akt notarialny? Dlaczego forma umowy przedwstępnej ma kolosalne znaczenie
Decyzja o zakupie lub sprzedaży nieruchomości wiąże się z dużymi emocjami. Wyjaśniamy, dlaczego to, w jakiej formie zawrzesz umowę przedwstępną, decyduje o bezpieczeństwie całej transakcji.
Agent nieruchomości to nie tylko ładne zdjęcia. Za co tak naprawdę mu płacisz i co powinno być w umowie?
Większość osób myśli, że zawód agenta polega na piciu kawy i robieniu zdjęć. Wyjaśniam, jaki jest rzeczywisty zakres obowiązków pośrednika oraz na co zwrócić uwagę w umowie.
Spółdzielcze własnościowe prawo do lokalu mieszkalnego - czy jest się czego obawiać?
Przeglądając ogłoszenia o sprzedaży nieruchomości, z pewnością często trafiacie na dopisek: „spółdzielcze własnościowe prawo do lokalu”. Dla wielu kupujących brzmi to niepokojąco. Jak jest w rzeczywistości?
Świadectwo energetyczne: Kolejny papierek czy obowiązkowy paszport nieruchomości?
Kiedy musisz mieć świadectwo charakterystyki energetycznej, a kiedy możesz z niego zrezygnować? Wyjaśniam najważniejsze przepisy i kary za brak dokumentu.
Kupiłeś mieszkanie i wyszedł grzyb? Sprawdź czym jest wada ukryta i jak nie dać się zbyć sprzedającemu
Dowiedz się, dlaczego zapis „stan techniczny jest znany” nie chroni nieuczciwego sprzedawcy i jak skutecznie dochodzić swoich praw z tytułu rękojmi za wady nieruchomości.
Księga Wieczysta: Dlaczego czyta się ją lepiej niż dobry kryminał?
Dokumenty to nie tylko nudne paragrafy, to często historie ludzkich żyć. Dowiedz się, co ukrywa Księga Wieczysta i na co zwrócić uwagę przed zakupem.
Zabierasz kanapę, ale zostawiasz klamki. Co dokładnie zostaje w sprzedawanym mieszkaniu?
Czy sprzedający może zabrać gniazdka i deskę sedesową? Wyjaśniam różnicę między częściami składowymi a przynależnościami nieruchomości.
Zadatek czy zaliczka? Dwa słowa, które mogą kosztować Cię fortunę
Czym różni się zadatek od zaliczki? Złe słowo w umowie przedwstępnej może kosztować Cię kilkadziesiąt tysięcy złotych. Wyjaśniam, jak bezpiecznie zabezpieczyć transakcję.